Российские покупатели недвижимости хлынут обратно в ЕС
По данным опроса, наиболее популярными странами среди инвесторов в недвижимость оказались Венгрия и Греция.
Россияне стали чаще приобретать недвижимость за рубежом, причем наибольшей популярностью среди покупателей недвижимости пользуются страны ЕС — Венгрия и Греция, сообщает в среду РБК со ссылкой на данные консалтинговой компании NF Group.
По данным компании, Кипр, Индонезия и Турция также вошли в число наиболее популярных вариантов для российских граждан, рассматривающих возможность приобретения недвижимости в период с января по октябрь 2023 года.
Основной целью покупки жилья для 61% россиян было получение вида на жительство или гражданства, говорится в отчете. Эксперты отметили, что эта тенденция особенно актуальна для Венгрии и другого члена ЕС Кипра, где покупателям недвижимости предлагается упрощенный порядок получения вида на жительство.
В Венгрии эта схема позволяет иностранцу получить вид на жительство при покупке недвижимости стоимостью 215 тыс. евро (233 560 долл.) на семью со сроком регистрации до двух месяцев, сообщает NF Group.
«Порог входа [в Венгрии] невелик по сравнению с другими европейскими странами. Например, на Кипре он составляет 300 тыс. евро, а в Испании — 500 тыс. евро», — говорит Анна Андреева, руководитель отдела зарубежной недвижимости NF Group.
«Такая недвижимость очень привлекательна для инвестиций, поскольку цены на жилье в Венгрии с 2010 года выросли более чем в два раза, а сдача недвижимости в аренду позволяет увеличить доход до 6% в иностранной валюте», — добавила она.
При этом количество россиян, приобретающих жилье для инвестиционных целей и личного проживания, также увеличилось по сравнению с прошлым годом, составив 20% и 17% соответственно.
По мнению аналитиков, резкий рост спроса на недвижимость в ЕС вызван в основном состоятельными россиянами, которые рассматривают покупку жилья как возможность свободно перемещаться по территории блока после того, как в прошлом году их страна попала под санкции.
