Местные власти не могут отобрать квартиру у добросовестного клиента

Дубовец в 2008-ом году купил квартиру, где поселился с супругой и дочкой.

В 2015-ом по иску московского департамента городского имущества суд принял решение о выселении мужчины из жилья и возврате квартиры в муниципальную собственность.

Конституционный суд РФ запретил отбирать жилье у добросовестных клиентов, поведали в пресс-центре инстанции.

Конституционный суд постановил, что если имущество было отобрано у предшествующего собственника мошенническим путем, а новый приобретатель об этом не знал, то он имеет полное право им распоряжаться. Конституционный суд согласился: выморочное имущество по иску органов власти не должно истребоваться без учета факта национальной регистрации права собственности и без оценки действий властей.

Суд рассматривал пункт 1 статьи 302 Гражданского кодекса. Сейчас Конституционный суд удостоверяет: государство, регистрируя право на недвижимость, подтверждает законность сделки, отмечает издание. 22 июня КС постановил, что закон не должен допускать изъятия такой спорной квартиры, ежели клиент не знал о мошенничестве с ней. Дубовец обратился в КС, и там учли, что компетентные органы публичной власти ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, так как они должны были знать о наличии вымороченного имущества, но своевременных мер для регистрации помещения в установленном порядке не предприняли. «Иное означало бы ощутимое ограничение и умаление права добросовестных приобретателей», — обозначил суд.

Уточняется, что такое решение было принято на основании жалобы жителя столицы Александра Дубовца. С этим согласился Конституционный суд, решив, что выморочное имущество по иску органов власти не должно истребоваться без учета факта национальной регистрации права собственности и без оценки действий властей.

Следите за новостями в Telegram