Редактор журнала «Пригород» Дмитрий Синочкин полагает, что новым законопроектом государство пробует обезопасить себя от «лишних социальных обязательств», ведь, по решению Конституционного суда, в дачных домах возможна прописка, а в садовых — нет. По утверждению премьера, российское руководство уже рассматривает проект закона, определяющего правовой статус дач и садовых товариществ. Авторы проекта предлагают оставить в государстве два юридических вида товариществ — садоводческое (для ведения садоводства и дачного хозяйства) и огородническое (для ведения огородничества). Все товарищества, которые не соответствуют систематизации, должны будут до 1 января 2027 переоформить свои документы.
Относительно проекта Министерства экономики, указанный вид недвижимости разделится на 2 типа: дача и садовый дом. В случае, если законодательный проект будет одобрен руководством и президентом, он вступит в действие 1 марта 2018 г. Для восстановления дачи потребуется разрешение на строительство, соответствие градрегламентам и пр. Все постройки, возведенные до вступления в силу нового закона, автоматом становятся садовыми домами. Построенная до вступления закона недвижимость на дачном участке автоматом будет отнесена к садовому дому. Их величина зависит от размера земельного удела определенного члена садового товарищества. Для возведения садового дома разрешения не требуется.
Новый закон пригодился, так как сейчас существующее законодательство собственность дачников не защищает.
Премьер также особо подчеркнул, что дачникам не придется менять правоустанавливающие документы на землю и недвижимость в существующих садоводческих товариществах.
Дачи созданы для долгосрочного проживания, садовые дома — нет. Кроме того, наивысшую высоту и этажность садовых и дачных домов смогут устанавливать областные власти. Специалисты Коммерсанта отмечают, что участки для садоводства и дачного хозяйства в настоящее время стоят на половину дешевле земель под ИЖС и ЛПХ.
Новый законодательный проект рассматривает товарищество, как юридическое лицо, которое является собственником имущества объектов общего пользования. Новый закон даст возможность дачникам не только лишь прописываться, однако и подключаться к муниципальным коммуникациям.
Следите за новостями в Telegram
👇 Поделитесь в вашей соцсети
