Цены на жилье в России выросли на 73% за три года, предупреждает чиновник
«Грамотное» градостроительство поможет снизить цены, считает руководитель института жилищного строительства.
Россия должна более эффективно заниматься градостроительством и устранять административные барьеры, чтобы способствовать снижению цен на жилье, считает Виталий Мутко, глава финансового института развития жилищного сектора.
Выступая на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) во Владивостоке, глава «Дом.рф» отметил, что за последние два-три года цены на жилье в России выросли на 73%, и призвал власти принять меры по снижению стоимости.
«Мы можем говорить о чистой стоимости [жилья], но рынок должен быть сбалансирован, спрос и предложение, прежде всего. Доходы населения и его покупательная способность, конечно, тоже должны расти», — считает Мутко.
По мнению Мутко, существует «набор инструментов», которые могут быть использованы для балансировки российского рынка недвижимости и снижения цен. В частности, он предложил «грамотное мастер-планирование и использование градостроительного потенциала»
Чиновник отметил важность эффективного проектирования на этапе строительства, которое поможет сдержать цены и сделать жилье более доступным для россиян. Он также призвал власти сократить излишние административные барьеры для застройщиков.
«И, конечно, есть маркетинг и откаты, которые тоже надо убрать, это тоже входит в стоимость», — заключил он.
Мутко также предложил снизить ставки по ипотеке на большие квартиры, отметив, что более 50% новых жилых домов — это однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые не подходят для семей с детьми.
