Арендная плата в США бьет рекорды второй год подряд

Факторы, влияющие на рост, включают инфляцию и всплеск нелегальной иммиграции.

Арендная плата в США достигла рекордно высокого уровня второй год подряд: квартира с одной спальней теперь стоит в среднем почти 1500 долларов, согласно Национальному индексу арендной платы Zumper, который опубликовал свой последний отчет в понедельник. Это почти на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В густонаселенных городах с дефицитом предложения, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско, арендная плата взлетела еще выше в стратосферу. Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней на Манхэттене составляет 4 212 долларов в месяц, а в среднем по пяти районам города — 3 930 долларов. Цена за квартиру такого же размера в Сан-Франциско составила 3040 долларов. Повышение арендной платы за две спальни было еще более резким в обоих городах. https://oknatek.ru/

Эти города также являются магнитом для вновь прибывших иммигрантов, количество которых может усугубить нехватку доступного жилья в самих городах и в прилегающих районах. Другие горячие точки иммигрантов, такие как Майами, Бостон, Лос-Анджелес и Вашингтон, округ Колумбия, также вошли в топ-10 самых дорогих городов Zumper, в то время как приграничные города Техаса Эль-Пасо и Ларедо томились в противоположном конце рейтинга, устанавливая средний арендодатель. назад не более $880 и $850 соответственно за одну спальню.

В то время как более чем в половине городов США рост арендной платы выражался двузначным числом, в результате чего в списке осталось всего 18 городов, где жилье с одной спальней можно приобрести в среднем менее чем за 1000 долларов, по данным Zumper, только в двух городах наблюдался значительный спад: Де-Мойн , Айова и Кливленд, Огайо. Малонаселенные штаты Среднего Запада, такие как Канзас, Айова и Оклахома, доминируют над самыми дешевыми местами для жизни в США, а Акрон, штат Огайо, лидирует по вполне доступной ежемесячной арендной плате в размере 650 долларов.